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申请房产抵押贷款需要考虑的问题

2024-03-31

房产抵押贷款业务由于办理周期长，涉及环节多，交易金额大，故成为了一个独立的行业，甚至很多人在从事这个行业初期，还会将其和按揭贷款混为一谈，这也说明行业的特殊性。（按揭贷款本质上是购买房屋，抵押贷款本质上获取资金）如果非要找一个可以参考的对象，那么房产抵押贷款和买卖二手房差不多，客户的资金需求（金额，

商业贷款和公积金贷款十大区别

2023-12-26

想要贷款买房的人也将贷款计划转移到公积金贷款上，那么商业贷款和公积金贷款究竟有哪些区别呢？区别一：贷款利率商贷的基准利率5年以上是5.15%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二：贷款比例同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套较多可以贷到8成。区别三：贷款流程商业贷款要

个人房产抵押贷款所具有的优势

2023-12-26

房产抵押贷款越来越成为很多人常用的贷款方式了，那么房产抵押贷款究竟有哪些优势，能够让这么多人需要首先想到就是房产抵押，接下来就为大家讲解一下房产抵押贷款的优势。1.可贷额度高在房产做为不动产，具备长期的特点，而且房产的额度相比于汽车、首饰等都具备更高的价值，一般来说办理机构房产抵押贷款可以做到房产价

房产抵押贷款六大注意事项！

2023-12-26

房产抵押贷款的借款人较多，主要是因为房产抵押贷款对借款人或者是贷款机构来说都是有利的，贷款风险也不大，所以很多人都会选择申请房屋抵押贷款。虽然房屋抵押贷款比较有利，但是借款人也不要忘记房产抵押贷款需要注意的事项。一、房产抵押贷款注意事项：1、借款人在选择贷款机构的时候，需要对贷款公司进行资质个和信誉

房产住宅抵押贷款申请条件流程攻略

2023-12-26

房产抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押，由第三方为其贷款提供担保，并愿意承担连带责任的贷款方式。一、对于贷款人的要求：1.贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。2.有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。3.房产共有人必须认可其

全款房抵押贷款与按揭购房贷款优劣势分析

2023-12-26

今年受益于机构对小微企业的扶持红利，购房按揭贷款的利率和额度在经营抵押贷面前都不占优势，上半年的贷款业务中，全款再抵押占了很大比例，而近期采用这种购房方案的比例越来越高。与大众认为“资金充足才会全款”的想法不同，恰恰是不足以支付二套6成首付的人群，才是全款抵押的积极参与者。当然，解决首付不足问题还有

选择合适自己的房屋抵押贷款方法

2023-12-26

首先：清楚自己需要借多少钱正常房屋抵押的额度，一般能够达到房屋总价的七成左右，如果房屋性质是属于商业的，那么一般额度只有五成左右；在办理房屋抵押前，需要确定自己房屋的价值。这样才能评估贷款的额度，然后看下能不能满足自己的资金需求。（很少机构抵押贷款成数能做到8-9成，对公司经营相对严格一些）其次：贷

办理房产抵押贷款需要注意的四个问题

2023-12-26

一般来说想要获得大额贷款，申请房产抵押贷款无疑是较好的选择，而且速度快、利率低。然而，并不是所有的房屋都能申请抵押贷款的，贷款过程中也需要注意一些问题，接下来，简讯房融就给大家说说办理房产抵押贷款需要注意的四个问题。办理房产抵押贷款需要注意的四个问题问题一：个人信用是否良好与其他贷款方式不同，房产抵

申请房产抵押贷款需要办理的流程

2023-12-26

借款人到申请贷款，如果提供一定的抵押物办理，额度也会比较高，用户可以将自己名下的房子或者车子作为抵押物，那么办理抵押贷款的流程是什么？1、借款人申请客户向提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况；

房产抵押贷款需要具备的条件

2023-12-26

一、借款人个人方面：1.借款人至少年满18周岁，具备完全民事行为能力；2.个人信用状况良好，征信上无严重不良记录；3.具有良好的还款意愿和按时偿还贷款本息的能力；4.在当地有固定住所，能提供户籍证明或有效居住证；5.满足规定的其他条件，比如在该开立个人结算账户。二、抵押的房产方面：1.房屋产权清晰房

申请房屋抵押贷款需要注意的事项

2023-12-26

房产抵押贷款的借款人较多，主要是因为房产抵押贷款对借款人或者是贷款机构来说都是有利的，贷款风险也不大，所以很多人都会选择申请房屋抵押贷款。虽然房屋抵押贷款比较有利，但是借款人也不要忘记房产抵押贷款需要注意的事项。一、房产抵押贷款注意事项：1.借款人在选择贷款机构的时候，需要对贷款公司进行资质个和信誉

个人房屋抵押贷款的优势

2023-12-26

房产抵押贷款越来越成为很多人常用的贷款方式了，那么房产抵押贷款究竟有哪些优势，能够让这么多人需要首先想到就是房产抵押，接下来就为大家讲解一下房产抵押贷款的优势。1.可贷额度高在房产做为不动产，具备长期的特点，而且房产的额度相比于汽车、首饰等都具备更高的价值，一般来说办理机构房产抵押贷款可以做到房产价

上海市个体商户贷款经营贷介绍

2023-12-26

上海商户贷是指上海市向本地个体工商户发放用于经营用途的贷款，单笔可贷额度300万。商户生意贷分为商户业主贷和商户税贷两个产品，不用抵押房产，属于商户经营贷款。一、上海个体商户贷简介：1.借款人个体户注册满一年，真实经营，有一定营业收入，是经营贷，不用抵押房产；2.可贷额度300万，额度较高，先息后本

上海市小微企业经营贷款税票贷攻略

2023-12-26

一、上海小微企业税贷简介：1.凭税凭票可贷。没有房产和经营设备等抵押物也可申请，纯经营贷，单笔可贷500万；2.申请容易。符合纳税等级A、B的企业法人，近一年纳税额8千以上，公司注册满2年；3.还款灵活。还款期分1年、2年，先息后本还款，年化利率4.25%左右。4.特殊说明：产品利率低，可先息后本，

上海市大额企业税贷经营贷款攻略

2023-12-26

一、上海小微企业税贷简介：1.凭税可贷，企业经营贷。没有房产和经营设备等抵押物也可申请，单笔可贷300万；2.申请容易，手续简便快。符合纳税等级A、B的企业法人和个体户可贷；3.还款灵活，利息较合理。还款期分1年、2年，先息后本还款，年化3.95%。4.特殊说明：产品利率低，可先息后本，需要开对公户

上海市小微企业税票贷款办理攻略

2023-12-26

一、上海小微企业税票贷款介绍：1.贷款额度：正规税贷申请，单笔可贷300万；2.贷款利率：年化4.25%起；3.还款期限：还款期1年先息后本；4.还款方式：先息后本、随借随还；5.特殊说明：产品利率低，可先息后本，需要开对公户。正规企业税票贷，可处理纳税开票少问题。二、上海企业贷申请条件：1.法人年